ദുബായ് അതിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക സൂചികയുടെ വിജയത്തെ തുടർന്ന് 2025 ൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് വാടക സൂചിക അവതരിപ്പിക്കും. ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്‌ട്രേഷൻ സെക്ടർ സിഇഒ മാജിദ് അൽ മർറി പ്രഖ്യാപിച്ച പുതിയ സൂചിക വിപണി സുതാര്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാനും വാടക തർക്കങ്ങൾ കുറയ്ക്കാനും ലക്ഷ്യമിടുന്നു. കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രായം, അവസ്ഥ, പരിപാലനം, കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ വാടക പ്രവണതകൾ തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഇത് കെട്ടിടങ്ങളെ തരംതിരിക്കും.
ദുബായിലെ വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഗ്രേഡ് എ ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സുകൾക്കുള്ള ഡിമാൻഡ് വർധിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിലാണ് ഈ നീക്കം. ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് സൗകര്യങ്ങളുടെ കുറവ്, ബിസിനസുകളുടെ വർദ്ധനവ്, സാമ്പത്തിക വളർച്ച എന്നിവ കാരണം വാടകയും വിലയും ഉയർന്നു.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടൻസി ആസ്റ്റെകോ ഓഫീസ് വാടകയിൽ 21% വാർഷിക വർദ്ധനവ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു,
പുതിയ സൂചിക വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളെ ഉയർന്ന വാടകയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് അവരുടെ ആസ്തികൾ നവീകരിക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കും. മെയിൻ്റനൻസ് സ്റ്റാൻഡേർഡുകളും മൊത്തത്തിലുള്ള അവസ്ഥയും ഉൾപ്പെടെയുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങളോടെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഒരു പഞ്ചനക്ഷത്ര സംവിധാനത്തിൽ റേറ്റുചെയ്യും.
2024-ൽ റെസിഡൻഷ്യൽ റെൻ്റൽ ഇൻഡക്‌സ് ആരംഭിക്കുകയും വാണിജ്യ വസ്‌തുക്കളും സേവന നിരക്കുകളും ഉൾപ്പെടുത്താൻ പദ്ധതിയിടുകയും ചെയ്‌ത അബുദാബിയുടെ സമാനമായ നീക്കത്തെയാണ് ദുബായുടെ സംരംഭം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്. രണ്ട് എമിറേറ്റുകളും തങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളുടെ വിശ്വാസ്യതയും പ്രതിരോധശേഷിയും വർധിപ്പിക്കാൻ കൃത്യമായ ഡാറ്റയിലൂടെയും സാങ്കേതികവിദ്യാധിഷ്ഠിത പരിഹാരങ്ങളിലൂടെയും ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
വിപണി സുസ്ഥിരതയിലും നിക്ഷേപകരുടെ ആത്മവിശ്വാസത്തിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന ദുബായുടെ വിശാലമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്ട്രാറ്റജി 2033 ൻ്റെ ഭാഗമാണ് വാണിജ്യ വാടക സൂചിക. തർക്കങ്ങൾ കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെയും വാടക ക്രമീകരണങ്ങൾക്ക് വ്യക്തമായ ചട്ടക്കൂട് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെയും, ഒരു ആഗോള ബിസിനസ്സ് ഹബ്ബ് എന്ന നിലയിൽ ദുബായിയുടെ പ്രശസ്തി സൂചിക വർധിപ്പിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
